감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 사기소동 소재 ‘사기소1리마을회관’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야등이 소재하는 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 농경지임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 인접한 구거부지 등을 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(고속국도)<도로법>임. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 별첨 '사진용지'와 같이 본건 기호(1) 지상에 해체·철거가 용이한 비닐하우스 1동이 소재함. 인근매각물건사례