감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 소재 '스톤비치CC' 북서측 인근에 위치하며 주위는 골프장, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 잡종지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외외 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례