감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ""일산초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 15층 중 14층 1404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트 1개호로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측, 남측 및 북측으로 각각 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대미상임. 인근매각물건사례