감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림역(지하철2호선)"" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 각종 상업시설 및 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 (신림역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 도로(사도)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임. 6) 제시목록 외의 물건 별지' 건물개황도' 등 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건으로서, (사용승인일: 1988.09.20) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지' 건물개황도' 등 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례