감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1~3)은 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 “석포2리마을회관” 북동측 인근, 기호(4)는 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 “석포2리마을회관” 남동측 인근, 기호(5)는 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 “석포2리마을회관” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 기호(1~5) : 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~5) : 부정형 완경사이며, 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2) : 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(4) : 맹지임. 기호(5) : 북서측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악12 일반형),가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악19 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례