감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 "운산리2구마을회관" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 자연림 및 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 서측 인근으로 운산리길이 통과하고 남서측 원거리에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메 추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례