감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 ""국립현대미술관 고양레지던시"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2009.02.25.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거 zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례