감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정역(경의중앙선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 운정역(경의중앙선) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 성장관리구역(2024-01-26) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)1동: 일반철골조 기타금속지붕 지상1층건으로서(사용승인일:2001.09.17) 외벽: 판넬잇기 마감 등 내벽: 판넬 및 석고보드 마감 등 창호: 하이샷시창호 기호(2)2동: 경량철골조 기타금속지붕 지상1층건으로서(사용승인일:2001.09.17) 외벽: 판넬잇기 마감 등 내벽: 판넬잇기 마감 등 창호: 하이샷시창호 2) 이용상태 기호(2)1동: 근린생활시설(공장)으로 이용중임. 기호(2)2동: 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 제시외건물㈀∼㈃이 소재하고 있음.(후첨. 지적 및 건물개황도 참조) 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 미상임. 인근매각물건사례