감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 증일동 소재 "증일1통마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 시가지주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 급경사진 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 분묘2기가 소재하며, 전체 면적대비 분묘면적이 미미한바 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람. (후첨 ‘지적도’ 참고) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례