감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 소재 ‘대산행복한요양원’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등. 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서, 기준시점일 현황 "자연림" 임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례