감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 강천면 강천리 소재 "분말마을" 북서측 인근에 위치하며 주변은 임야, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있으나 운행 빈도 및 거리 등을 감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 유사의 계단식으로 조성된 완경사의 토지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50M이 내), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례