감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 "원봉2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 북측으로 영곡2길이 통과하고 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 1) 일련번호(1,2,4) 공히 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 및 유사 사다리형의 토지로 현황 택지조성을 위 한 토목공사가 진행된 상태임. 2) 일련번호(3) 유사 사다리형의 토지로 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(3)은 현황 도로로써 이를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1-4) 공히 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 1) 일련번호(1,2,4) 공부상 지목 임야이나 현황은 후첨 사진용지와 같이 택지조성을 위한 토목공사가 진행된 토지임. 2) 일련번호(3) 공부상 지목 임야이나 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례