감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 마장면 이치리 소재 "이치1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주변은 마을, 농경지 , 임야 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 동 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 기호1은 단독주택부지, 기호2는 도로로 이용함. 4) 인접 도로상태 기호1은 동측으로 기호2를 포함하여 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접하며 기호2는 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2 : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호2는 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 대리석 마감 등. 창호 : 샷쉬 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥상 태양광설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 인근매각물건사례