감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 개군면 공세리 "원덕1교" 남동측 원거리에 위치함. 본건 주위는 독골 주변 산간농경지대로서 묵전과 임야가 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 접근이 용이하지 않고 원거리에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 북동하향 완경사지대에 부정형 토지로 묵전 상태로, 주변 토지와 같이 임야화되고 있음. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한지역(일부제한구역220m(모든축종), 가축사육제한구역(일부 제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 묵전 상태로 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례