감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 이천시 송정동 소재 "이천송정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 북측 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하고 있으며, 본건까지 차량 출입 가능하며 1층은 필로티 구조로 주차장이 있음. 3) 건물의 구조 2018.09.04일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물(2-5층 다세대주택, 6-8층 오피스텔) 내 2층 202호로서, 외벽: 벽돌 붙임 마감, 창호: 샷시 창임. 4) 이용상태 다세대주택 단위 세대로서, 내부 구조는 후첨 "내부 구조도" 참조 바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향 지대에 평탄하게 조성된 다각형 형태의 건부지로서 , 남서측 및 남동측으로 콘크리트 옹벽이 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 일부가 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례