감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 한강성심병원 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 서측 인근에 지하철5호선 영등포시장역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임, 3) 건물의 구조 건물은 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건중 4층 409호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔으로 이용중임 5) 설비내역 승강기,소화전,스프링클러,화재탐지설비,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 주상복합부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약8m, 남서측으로 약6m의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례