감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 성북동 천가초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지미여, 인접토지를 통해 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2022-02-09), 장애물제한표면구역(2023-12-29)<공항시 설법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021.2.15.-2026.2.14) 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 불명 인근매각물건사례