감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(완정역)이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 105동 3층 302호로서, (사용승인일 : 2015.05.15) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례