감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 개군면 자연리 소재 "개군중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가하며, 대중교통사정은 불편 시됨. 3) 형태 및 이용상태 2단으로 대체로 평탄한 부정형 토지로 일부 잡종지, 일부 전, 일부 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강폐기물매립시설 설치제한지역(2023-08-23)<수도법정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 답 이나, 일부 잡종지, 일부 전, 일부 자연림 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례