감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 양평군 단월면 명성리 소재 "굴업보건진료소" 남동측 직선거리 약500미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 전원주택단지, 농가주택, 야산 등으로 이루어진 지역으로서 간선도로변을 따라 상업용 부동산들이 산재하고 있음. 2) 교통상황 70번국도 남서측 인근에 위치한 지역으로서 전원주택단지 내부도로를 이용하여 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측 일부가 폭2미터 정도의 진입로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 인근매각물건사례