감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 "당진시 농업기술센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제4층 제402호로서, 사용승인 : 2017-03-27 외 벽 : 일부 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대 주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 승강기 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서측 하향 완경사지의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동04 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 전용면적에 포함되지 않는 누다락 및 지하층 주차장에 소규모 창고가 소재함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례