감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 단월면 명성리 소재 "분지울전원마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 주거나지임. 기호(2) : 부정형 토지로 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)과 기호(2) 남동측으로 노폭 약3m 내외 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1)과 기호(2) 지상에 "지적도 및 사진"과 같이 제시외 물건(㉠과 ㉡)과 수목(조경수)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3(가) : 경량철골구조 경량철골구조지붕 2층 건물로서 외벽 - 사이딩판넬 마감 등. 내벽 - 벽지, 일부 타일붙임 등. 바닥 - 강화마루, 일부 타일 붙임 등. 창호 - 샷시 창호 등. 2) 이용상태 기호3(가) : 단독주택으로서 1층(방 1, 거실, 주방, 욕실 등), 2층(방 2, 욕실 등)으로 이용중임. 3) 설비내역 기호3(가) : 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호2(가) : 창고 및 데크 등. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례