감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 고양특례시 일산서구 소재 ""고양예술고등학교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제차량 출입 가능하고, 인근에 마을법스 정류장이 소재하여, 대중교통수단 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕, 지하1층/지상4층의 다세대주택으로서, 외벽 : 적벽돌 등 마감 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 알루미늄 삿시 이중창 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이중용임(내부구조도 참조). 5) 설비내역 기본위생설비,난방설비, 도시가스설비 등 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 공동주택(다세대주택 27세대)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 10M 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 덕이동 730-3 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례