감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "수능2리 마을회관" 동쪽 인근에 소재하며, 주변은 지방도변 야산지대로서, 제반 여건은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 일련번호(1),(2) : 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함으로 대중교통수단 이용은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 본건은 인근토지 대비 남서측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서, 현황 "자연림"으로 이용 중입니다. 일련번호(2) : 본건은 인근토지 대비 남서측으로 하향 완경사지의 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건까지 차량출입 가능하며, 남서측으로 국유지 도로인 "수능리 산17-1"을 통하여, 왕복1차선 도로 및 북동측으로 사유지 도로, 일련번호(2) 도로에 접합니다. 일련번호(2) : 본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 및 남동측으로 사유지 도로에 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09) (수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(서종하수처리구역 (서종공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 일련번호(2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 해당사항 없습니다. 기 타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례