감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 원덕리 소재 "경의중앙선 원덕역" 남동측 원거리에 소재하는 토지로서, 인근은 전원주택, 임야, 농경지, 미개발 토지 등이 혼재하는 지역 임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장의 위치 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중교통 상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 북동하향 경사지대에 위치하며, 사다리꼴 형태의 자연림 상태임. 기호(2,3) : 현황 "도로"임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 토지는 북동측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 접하나 경사가 있어 직접 접근은 제한되고, 기호(2,3)토지는 본건이 "도로"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 3필지 공히 보전관리지역, 가축사육제한지역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역이며, 기호(1) 토지는 준보전산지 추가임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례