감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 서산시 소재 "용현저수지" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 농경지, 목장용지 및 임야 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 근거리 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 현황 전(일부 휴경지) 및 답기타로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1,4,5토지 지상으로 노폭 약 4m 내외의 비포장도로가 경유하며, 기호3토지 북서측으로 약 4m 내외의 비포장도로 함. 기호2토지는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호4,5토지 지상으로 제시외건물이 소재하며, 자세한사항은 후첨 "사진용지"등을 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례