감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 당리초등학교 남측 인근에 위치하고, 부근은 자연림, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 기호(2,3) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 북동하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 자연림 상태임. 기호(2,3) : 북동하향 급경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,3) : 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>. 기호(2,3) : 자연녹지지역 , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례