감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 '오류동역'이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2021.05.13) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등입니다. 4) 이용상태 공부상 '도시형생활주택(단지형다세대주택)'으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 등은 무난합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례