감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""강남역(지하철 2호선, 신분당선)"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철 2호선, 신분당선(강남역) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상15층 건 내 제12층 제1223호로서, (사용승인일 : 2006.12.01) 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건 오피스텔로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ""건물개황도"" 참고 바랍니다. 5) 설비내역 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북측으로 폭 약 18미터 및 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례