감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금신초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건내 제1,2층 제102호로서, (사용승인일 : 2021.11.26.) 외벽 :치장벽돌 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측 도로를 통하여 외곽공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 교육청에 재확인 바람(TEL.940-7223))<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 등기사항전부증명서 상 1층으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 전유부 상 층별사항에 1,2층으로 등재되어 있음. 인근매각물건사례