감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 순성면 본리 소재 "본1기 마을회관" 서측에 위치하며, 주위는 산지와 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건 기호(4)까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 승강장은 근거리에 위치하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 형태로 자연림 및 토지임야 상태임 4) 인접 도로상태 공부상 맹지이며, 기호(4) 토지는 임로에 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -. 기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성13 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지 -. 기호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성13 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> -. 기호(3) , 기호(4) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성13 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 제시 외 분묘가 존재함. 7) 공부와의 차이 기호(1) 토지는 공부상 "답" 이나 현황 토지임야 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례