감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 우두동 소재 "우두2통마을회관" 북측 인근에 위치에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 (2) : 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용중임. 일련번호 (3) : 부정형 완경사지로서 현황 "묵전" 상태임. 일련번호 (4) : 대체로 사다리형 완경사지로서 현황 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (2) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임. 일련번호 (3) : 지적도 상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호 (4) : 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 (3), (4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 (2) 지상 위 제시외건물 ㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 (1) : 조적조 평스라브지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1999.07.05) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 일련번호 (1) : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㉡이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례