감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 장당동 소재 ""장당중학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브위철골트러스경사지붕 18층 중 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20 m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관 한 법률> 9) 공부와의 차이 귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 단지의 명칭은 ""제일하이빌2차아파트""이나 현황의 표시는 ""풍경채""임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.) 인근매각물건사례