감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 순성면 갈산리 소재 "갈미동마을" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하나 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통 이용편의도는 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 답 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지상태로서 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대미상임. -본건 일부는 송전선이 통과하는 선하지 상태인 바 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 및 입찰 참여시 확인 바람. 인근매각물건사례