감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 지하철 동의대역 서측 인근에 위치하는 (영동뷰) 2층 201호 외 18개호이며 주변은 가야대로 후면의 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 오피스 텔, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 동의대역이 소재하여 일반 적인 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 8층 건물 중 2층~6층으로서, - 외벽: 스톤코트, 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지 및 타일, 편백합판 마감. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 다세대주택(2,3,4층) 및 오피스텔(5,6층) 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지이며 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 3~4m폭, 북측 및 서측으로 각각 약3m폭의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 제3종일반주거지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다. 인근매각물건사례