감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 ""신길온천역(지하철 4호선, 수인분당선)"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 학교 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로, 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적공부상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(능길초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 현장조사 시 타인소유의 물건으로 탐문된 비닐하우스, 수목 등이 소재하고 있임. 인근매각물건사례