감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 상지석동, 운정4동행정복지센터 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택 및 임야가 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 서측 약 2Km 지점에 경의로가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물(2019. 6. 17. 사용승인) 중 2층 201호로 외벽 ; 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임. 4) 이용상태 주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(준주거 zone), 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례