감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 주위는 아파트단지, 다세대/연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 벽돌조 슬래브지붕 지상 3층 건 중 제2층 제211호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 및 플라스틱 샷시 창호 마감임. 4) 이용상태 일련번호 가) 공부상 연립주택임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 아동동 354-6 :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상. 인근매각물건사례