감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(2)는 부산광역시 북구 만덕동 소재 '낙동고등학교' 북서측 인근에 위치하는 성훈강변아파트 1층 106호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 1층 106호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인팅마감 등 창호: 샷시창. 4) 이용상태 기호(2): 근린생활시설. 5) 설비내역 위생설비 및 화재경보설비, 소화전설비, 기타설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향의 완경사지대내 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 35미터 내외의 광대로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(2013-11-06) (접합), 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례