감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 송악듭 전대리 소재 "전대2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 의 농경지와 자연림, ?천뗍領？등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통수준임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전등의 상태임. 기호 2: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 및 토지임야, 현황 도로 및 구거 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1: 지적상 북서측으로 도로에 접하나, 일부 미개설 상태로서 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 건축법에 따른 도로(예정도로)에 일부 포함됨 기호 2: 본건중 동측 일부를 폭 약 3미터 내외의 포장도로로 이용중이며, 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 건축법에 따른 도로(예정도로)에 일부 포함됨 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악10 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악10 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도", "사잔용지" 참조 7) 공부와의 차이 기호 2)는 토지대장 및 제시목록상 지목이 "임야"이나, 일부는 현황 "도로" 및 "구거" 묵전 등의 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례