감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 '파주LCD일반산업단지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체 로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2019.12.03) 외벽: 치장 벽돌 쌓기 마감 등 창호: 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 완만한 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지 역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음. 인근매각물건사례