감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 문산고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파 트, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 4층 402호로, 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m ~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로2-문산21)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문산동중학 교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244 ))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례