감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)~(3): 충청남도 서산시 인지면 남정리 소재 ""남정리1구회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 농경지대임. 기호(4),(5): 충청남도 서산시 부석면 봉락리 소재 ""승지골마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고 인근 및 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형 완경사지로 농경지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2): 본건 남동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 본건 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(4): 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통해 접근 가능함. 기호(5): 본건 북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4),(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 수목이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례