감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 상지석 교차로 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 경의중앙선 운정역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 내 2층 201호 및 4층 402호로, 외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택 및 창고 등이며, 상세내역은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 다세대주택부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동으로 노폭 약 6m 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일 부포함)입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례