감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 산학리 소재 &quot;산학리마을회관&quot; 남동측 원거리에 위치하며, 주 위는 자연림 및 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 남측 인근으로 산학리길이 통과하고 이를 통해 장기로(국도36호선) 및 금송로(지방도96호선) 등과 연계되며, 남측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1~4) 공히 유사 사다리형의 토지로 자연림임. 4) 인접 도로상태 1) 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 남서측으로 일부 현황 콘크리트 포장도로에 접함. 2) 일련번호(2~4) : 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~4) 공히 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관 리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(4)와 인접지 경계부분에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같은 분묘로 추정되는 봉분이 소재 하는바, 경매 진행 및 입찰시 참고 바람. 인근매각물건사례