감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 상업나지, 공업나지 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 정방형 평지의 토지로서 상업나지임. 4) 인접 도로상태 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m - 20m)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2021-09-14)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례