감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 초대리 소재 "초대2리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 농가주택 등이 혼재하여 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 저지의 토지로서, 휴경지 상태의 "답"임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 일부 접하나 본건이 접면도로 대비 다소 저지대에 위치하여 직접적인 차량 진입은 불가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19),(신평18 일반형), 가축사육제한구역(일부 제한 모든 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례