감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 서부산유통단지 남측 인근에 위치하는 토지이며 주변은 도시 외곽의 농촌마을로서 대부분 제조업소 등이 입지하고 있고, 그 밖에 농가주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 도시외곽지대 이므로 전반적인 대중교통상황은 보통 정도입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지이고, 평지이며 인접 토지의 마당으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 4m내외 폭의 도로와 접하고, 북동측으로 3-4m폭의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(2014-04-30), 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 인접 토지의 마당입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다. 인근매각물건사례