감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 '종현정보화마을센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 제1종일반주거지역 내 농가주택, 제조업소, 전, 창고 등이 혼재하는 해안취락지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 일반시내버스, 좌석버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 교통 여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거나지임. 4) 인접 도로상태 현황 세로(불) 토지로서 인접한 구거를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외건물 ㉠이 소재하며, 상세내역은 후면 지적도 및 건물개황도 참고바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례