감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 당진시 정미면 덕마리 소재 "신성대학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중이며, 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 본 건으로 폭 약 3-4미터의 도로가 통과함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한). 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠:보일러실)이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 대이나, 일부 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 2013.12.27) 외벽 : 치장석 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등 2) 이용상태 1,2층 공히 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례